CONDICIONES GENERALES

El uso de los servicios del portal cuyo Homepage está ubicado en www.raccontosa.com (en adelante, el "Portal"), deberá efectuarse de conformidad con las presentes condiciones generales de uso (en adelante denominadas las "Condiciones Generales"), sin perjuicio de avisos o condiciones de uso particulares (en adelante, las "Condiciones Particulares") que puedan encontrarse en este Portal respecto de secciones, contenidos o servicios específicos y que, según los casos, modifiquen, sustituyan o simplemente complementen estas Condiciones Generales.

La sola utilización del Portal atribuirá la condición de usuario (en adelante, el "Usuario") e implicará la aceptación del Usuario de las Condiciones Generales y, en caso que corresponda, de las Condiciones Particulares. Racconto SA podrá modificar estas Condiciones Generales cuando lo considere conveniente y dichos cambios tendrán vigencia a partir del momento mismo en que sean publicados en el Portal o desde el momento en que Racconto S.A. lo indique expresamente. Por lo tanto le sugerimos que periódicamente revise esta sección ya que será en ella donde se comunicarán al Usuario las modificaciones que se introduzcan en las Condiciones Generales. De igual modo, siendo facultad de Racconto S.A. introducir cambios también en las Condiciones Particulares que rijan el uso de una determinada sección, contenido o servicio, le recomendamos la revisión periódica de éstas a fin de informarse sobre las modificaciones introducidas.

Las violaciones a estas Condiciones Generales o a cualquiera de las Condiciones Particulares o la comisión de actos por parte del Usuario que, a criterio exclusivo de Racconto S.A. (www.raccontosa.com), constituyan conductas abusivas o por cualquier otra razón inapropiadas, generarán el derecho en favor de Racconto S.A. a, en cualquier momento, suspender o terminar la prestación del servicio y/o retirarle o denegarle el acceso al Portal al Usuario que las haya cometido o de cualquier modo facilitado, por acción u omisión, sin obligación de Racconto S.A. de comunicarle previamente al Usuario tal decisión.-

1 - Datos de Contacto.-

Para más información de raccontosa.com y/o sus servicios escribir a comercial@raccontosa.com y/o telefónicamente a 261 651-3027. Las oficinas de Racconto SA se encuentran ubicadas en 9 de Julio 1190, 2° Piso de la Ciudad de Mendoza.

2 – Servicio de Información.-

Racconto S.A. brinda un servicio de información en su Portal. Este servicio es libre y gratuito para toda persona que quiera visitar el Portal. No obstante ello, la utilización de algunos servicios del Portal sólo podrá hacerse en calidad de Usuario registrado y de acuerdo a las condiciones específicas que regulen ese particular servicio. La información contenida en el Portal incluso aquella incluida en el mismo por referencia, es compilada a través de una variedad de fuentes, entre las cuales se incluyen los propios aportes de los diversos Usuarios.

En la gran mayoría de los casos, la información contenida en el Portal simplemente está destinada a que el Usuario pueda acceder a mayor cantidad de datos sobre el tema de su interés y dichos datos, generalmente son provistos por terceros ajenos a Racconto S.A.

3 – Objetivo del sitio.-

El objetivo de raccontosa.com es ser un sitio de internet para buscar todos los proyectos y/o emprendimientos inmobiliarios de Racconto SA como empresa constructora, así como servicios y productos afines. Asimismo tiene como objetivo informar al usuario de tales proyectos y servicios brindado por raccontosa.com, y brindar canales de comunicación del Usuario con la misma a los fines de brindar todo tipo de información necesaria a requerimiento del Usuario respecto a temas de su interés con respecto a los servicios y proyectos brindados por raccontosa.com.

4 – Registro de Usuarios.-

Cuando para la utilización de ciertas secciones, contenidos o servicios del Portal raccontosa.com requiera el registro del Usuario a través de un determinado formulario disponible on line, el Usuario deberá escoger un nombre de usuario y una contraseña que le permitirán acceder a tales secciones, contenidos o servicios. En la elección de esta clave el Usuario no podrá valerse de ninguna denominación o término que infrinja las normas vigentes y/o los derechos de terceros o que, a criterio exclusivo de raccontosa.com, constituyan expresiones de mal gusto o de cualquier otra forma inapropiadas o susceptibles de provocar reclamos de terceros.

5 – Uso del Portal por parte del Usuario.-

El Usuario utilizará el Portal y cualquiera de sus secciones, contenidos o servicios observando sin excepción las normas legales y reglamentarias vigentes, respetando cualquier derecho de terceros y cumpliendo sin reservas las Condiciones Generales de uso del Portal así como las Condiciones Particulares que rijan el uso de una determinada sección, contenido o servicio. Asimismo el Usuario hará uso del Portal de forma tal que no genere ningún inconveniente, perturbación o daño al Portal o provoque algún impedimento o molestia para el normal funcionamiento del Portal.

Responsabilidad por la Información y servicios contenidos en el Portal
raccontosa.com no será responsable por los daños y perjuicios que pudieran ocasionarse mediante el uso de las secciones, contenidos y/o servicios puestos a disposición del Usuario en el Portal.

Debido a que en la actualidad los medios técnicos disponibles no permiten garantizar la absoluta falta de injerencia de la acción de terceras personas en los sitios publicados en Internet, raccontosa.com de ninguna manera garantiza la exactitud y/o veracidad de todo o parte de la información contenida en el Portal, ni que dicha información haya sido alterada o modificada, en todo o en parte.

6 – Protección para los niños.-

Racconto SA realiza esfuerzos para mantenerse libre de materiales ofensivos, inmorales, pornográficos o ilegales y lo mismo se pretende de aquellos sitios vinculados al Portal a través de links o cualquier otro tipo de vinculación telemática.

7 – Derechos del Autor.-

Los Derechos de Autor y la política de Copyright sobre cualquier información contenida en el Portal, pueden encontrarse debidamente registrados por Racconto SA y/o los proveedores de información y/o sus respectivos propietarios, según las leyes de la República Argentina, o las que resulten aplicables, respectivamente.

Los respectivos propietarios mantendrán en todo momento la propiedad intelectual de dicha información.

Cualquier redistribución, retransmisión, publicación o utilización de cualquier material, se encuentra estrictamente prohibida sin el previo consentimiento escrito del respectivo titular o autor. En todos los casos en que se visualicen en pantalla los avisos relacionados a la propiedad de la información o material de download, el Usuario no podrá modificarlos o suprimirlos de ninguna manera.

La información publicada a instancia de herramientas de raccontosa.com, no puede ser utilizada total o parcialmente por un usuario en otros sitios, mediante enlaces no convenidos o por cualquier otro medio, sin la autorización previa de raccontosa.com.

El material gráfico en que haya habido incorporación de diseño o modificaciones por parte del sitio, sólo podrá ser usado en raccontosa.com, salvo autorización expresa de raccontosa.com.

raccontosa.com, así como los software de raccontosa.com y todo otro elemento propietario, como marcas, obras o invenciones, están debidamente protegidos por la normativa nacional e internacional sobre propiedad intelectual y propiedad industrial, prohibiéndose su uso no autorizado y cualquier reproducción total o parcial por cualquier medio.

9 – Marcas.-

Cualquier marca o logotipo, sea de productos o de servicios que aparezca en el Portal puede ser propiedad de Racconto S.A. o de otros titulares o pueden ser objeto de autorizaciones de uso debidamente expedidas por sus respectivos titulares. El Usuario no podrá hacer ningún uso de dichas marcas sin contar con el previo consentimiento de los respectivos titulares de las mismas.

Notificaciones – Los aviso y/o modificaciones que el sitio emita se realizaran mediante notificación a través de raccontosa.com o por correo electrónico a la dirección registrada por cada usuario en el sitio. Salvo que se especifique lo contrario expresamente, todos los avisos y/o modificaciones serán considerados debidamente entregados desde el momento de su publicación en raccontosa.com o bien desde el momento en que sea notificado al usuario por correo electrónico según corresponda.

10 – Domicilio.-

Se fija como domicilio de raccontosa.com en calle 9 de Julio 1190, 2° Piso, de la Ciudad de Mendoza, Provincia de Mendoza.

11 – Jurisdicción y ley Aplicable.-

Estos términos y condiciones están regidos por las leyes de la República Argentina. Cualquier controversia derivada de estos términos y condiciones, su existencia, validez, interpretación, alcance o cumplimiento será sometida a las leyes aplicables de la República Argentina y a los tribunales competentes de la Ciudad de Mendoza – provincia de Mendoza. Renunciando el Usuario a cualquier otro fuero y/o jurisdicción que pudiera corresponder.

12 – Nivel de confiabilidad de la información presentada.-

12.1 – Consideraciones.-

raccontosa.com ha invertido considerables recursos en el desarrollo de un sitio que cumpla con los mejores estándares de calidad en presentación, velocidad de respuesta y seguridad. Asimismo, ha desarrollado modernas herramientas que permiten el constante monitoreo y detección de errores en la información publicada, y para aquellos casos en que no es posible la detección automatizada, ha desarrollado una exhaustiva pauta de revisión y atención de usuarios, aminorando al máximo las falencias en la información publicada. La revisión y actualización de la información, de modo que esta sea altamente confiable, es una preocupación constante y primordial para raccontosa.com.

No obstante este importante propósito, NO nos resulta posible garantizar la total ausencia de errores u omisiones en la información presentada, producto de que la responsabilidad final de los datos publicados es de los oferentes. Estos, en su gran mayoría, ponen un especial cuidado en la información que publican. Sin embargo, en muchos casos, hace imposible asegurar que no se produzcan errores, desactualizaciones, impresiones o simplemente datos no acordes a la realidad.

En consecuencia, raccontosa.com no garantiza que la información publicada en el sitio esté enteramente libre de errores, que no presente datos engañosos o abiertamente falsos, ni desactualizados, ni datos discordantes con los entregados en el punto de venta, en especial en lo relativo a precios y superficies.

12.2 – Disponibilidad.-

Raccontosa.com no garantiza que propiedades publicadas como disponibles, con determinados precios y condiciones lo están en realidad. Siempre el usuario para su seguridad deberá consultar a través de los canales de comunicación brindados por raccontosa.com sobre disponibilidad, precios y demás condiciones.

12.3 – Condiciones de financiamiento.-

Raccontosa.com no garantiza que la información relativa al financiamiento de una propiedad, sea exacta o veraz o se mantenga actualizada durante el transcurso de una operación sobre una propiedad. Asimismo raccontosa.com puede tener vinculaciones con entidades bancarias con fines de financiamiento de propiedades publicadas en el sitio donde el usuario deberá verificar condiciones y requisitos por los medios de información y/o comunicación que brinda el portal y/o de las entidades bancarias vinculadas y/o relacionadas.

Además todos los mecanismos de financiación quedan supeditados a determinados y/o requisitos personales del Usuario quedando sujeto a aprobación dichos mecanismos siempre y cuando el usuario reúna los requisitos y/o condiciones exigidas ya sea por raccontosa.com y/o entidades bancarias y/o financieras a tal fin.

12.4 – Publicaciones en otros sitios.-

Es dable destacar que raccontosa.com puede tener vinculaciones con inmobiliarias y/o entidades con el objetivo de publicar y/o vender dichos emprendimientos de raccontosa.com, para lo cual dichas entidades deben estar debidamente autorizadas y por escrito por raccontosa.com.

Por lo que las misma deben actuar y utilizar la información de raccontosa.com de acuerdo a las condiciones generales establecidas en este instrumento, por lo que se establece que una vez autorizadas las mismas por raccontosa.com las mismas han tomado conocimiento de dichas condiciones y se obligan a aplicarlas de forma inmediata.

Asimismo se establece que dichas inmobiliarias y/o entidades mencionadas con antelación autorizadas por raccontosa.com responderán directamente por no cumplimiento de las condiciones generales precitadas y/o por proporcionar datos falsos, erróneos, engañosos y contrarios a las leyes aplicables al caso y a las condiciones generales aceptadas, en caso de que por su actuar contrario se cause un perjuicio a un tercero.

Se expresa en este acto que raccontosa.com no responde bajo ningún concepto por los daños causados a terceros, por dichas informaciones y/o condiciones contrarias a las normativas vigentes aplicables al caso y contrarias a las condiciones generales. Para mayor seguridad y para que raccontosa.com puede ejercer el control de legalidad de dichas entidades, el Usuario deberá corroborar la información suministrada por las mismas mediante los canales de comunicación brindados por raccontosa.com acerca de la veracidad y/o exactitud de los datos, condiciones de venta, mecanismos de financiación, requisitos y cualquier inquietud al efecto.

12.5 – Caso Fortuito o Fuerza Mayor.-

raccontosa.com no se responsabiliza de las obligaciones contenidas en este documento en todas aquellas situaciones que correspondan a un caso fortuito o fuerza mayor, entendiéndose por tales todos aquellos que quedan comprendidos dentro de la definición contenida en el artículo 1730 del Código Civil y Comercial de Argentina, incluyendo huelgas de personal o su equivalente en aquellos países en donde se encuentren ubicados los respectivos sistemas.

13 – Política de Seguridad.-

Normas de seguridad y privacidad de raccontosa.com: Para garantizar la seguridad y privacidad de los usuarios, raccontosa.com enumera a continuación las principales condiciones para navegar el sitio. Se advierte en especial sobre los abusos que perjudiquen a terceros.

13.2 -Es un abuso.-

Cualquier uso con propósitos ilegales.

Propagación de virus informáticos, programas invasores (worms) u otras formas de programas de computadora auto-replicantes o no, que causen daños permanentes o temporales en los equipos del destinatario.
Transmisión de tipos o cantidades de datos que causen fallas en servicios o equipos de la red de raccontosa.com o en Internet; uso de la red para intentar y/o realizar un acceso no autorizado a dispositivos de comunicación, información o computación.
Violar la privacidad de otros usuarios, destruir o corromper datos personales.
Distribuir masivamente mensajes no solicitados, comerciales o no (spam), a través del e-mail, grupos de discusión (newsgroups), foros y otras formas de comunicación.
Enviar gran cantidad de mensajes idénticos al mismo destinatario por correo electrónico (mail bombing).
Violar direcciones de máquinas, de red o de correo electrónico y responsabilizar a terceros de la acción. Violar el copyright o derecho de autor y reproducir material sin previa autorización.
Transmitir o divulgar amenazas, pornografía infantil, material racista o cualquier otro que viole la legislación en vigor en el país.

13.3 - Política de transmisión de Datos.-

Racconto S.A. informa a sus usuarios acerca de la política adoptada por la empresa en relación a la protección de datos de carácter personal:

Cada usuario deberá dejar los datos personales requeridos en los procesos de suscripción o de alta en los servicios ofrecidos por raccontosa.com
Los datos serán objeto de tratamiento automatizado e incorporados a las correspondientes bases de datos, de los que Racconto S.A. será titular y único responsable.
Racconto S.A. recopila cierta información acerca de sus usuarios. Por esta razón creemos que usted debe entender plenamente los términos y condiciones en torno al uso de la información que recogemos. Esta declaración sobre política de protección de datos revela cómo es el proceso por el cual circulan los datos que usted ingresa en Racconto S.A. a través del alta de su cuenta.
Los datos se utilizan para personalizar los servicios y poder proporcionarle un servicio más adecuado. Toda la información que usted nos proporcione, será reservada pura y exclusivamente para uso interno de la empresa. Ninguna persona ajena a la empresa podrá tener acceso a los datos personales de los usuarios afiliados a los servicios de Racconto S.A.
Racconto S.A. tampoco utilizará la información personal de los usuarios en mailings, campañas de marketing y publicidad y sitios de e-commerce de terceros. La misma quedará almacenada en la base de datos interna de la empresa en forma confidencial.
La información de individualización personal de cada usuario en su carácter de usuario individual, entendiéndose por tal su nombre completo, su dirección, su número de teléfono, su fecha de nacimiento, su tarjeta de crédito y/o su dirección de e-mail no podrá ser recopilada por nosotros sin haber recibido previamente su consentimiento. Tenga en cuenta que en aquellos casos en que el usuario suministre o difunda su "Información Personal" en comunicaciones on-line, como por ejemplo a través de salas de chateo, dicha información eventualmente podrá ser recopilada y utilizada por terceros, con o sin su consentimiento.
Recuerde que, aunque pongamos nuestros mayores esfuerzos en proteger su privacidad, no podemos garantizar la seguridad de la información que usted difunda o suministre a través de dichas formas de comunicaciones on-line y por lo mismo compete a su responsabilidad.

13.4 – Orden de Autoridades competentes – Requerimientos Legales.-

raccontosa.com coopera con las autoridades competentes y con otros terceros para garantizar el cumplimiento de las leyes, por ejemplo en materia de protección de derechos de propiedad industrial e intelectual, prevención del fraude y otras materias.
raccontosa.com podrá revelar la información personal de sus Usuarios bajo requerimiento de la autoridades judiciales o gubernamentales competentes para efectos de investigaciones conducidas por ellas, aunque no exista una orden ni una citación ejecutiva o judicial, o por ejemplo (y sin limitación a este supuesto) cuando se trate de investigaciones de carácter penal o de fraude o las relacionadas con piratería informática o la violación de derechos de autor. En tales situaciones, raccontosa.com colaborará con las autoridades competentes con el fin de salvaguardar la integridad y la seguridad del sitio y de sus Usuarios.
raccontosa.com puede (y los Usuarios lo autorizan expresamente) comunicar cualquier información personal sobre sus Usuarios con la finalidad de cumplir la normativa aplicable y cooperar con las autoridades competentes en la medida en que discrecionalmente lo entendamos necesario y adecuado en relación con cualquier investigación de un ilícito o un fraude, infracción de derechos de propiedad industrial o intelectual, u otra actividad que sea ilegal o que pueda exponer a raccontosa.com o a sus Usuarios a cualquier responsabilidad legal.

Además, raccontosa.com se reserva el derecho (y nos autorizas expresamente a ello) de comunicar información sobre sus Usuarios a otros usuarios, entidades o terceros cuando haya motivos suficientes para considerar que la actividad de un usuario sea sospechosa de intentar o cometer un delito o intentar perjudicar a otras personas. Este derecho será utilizado por raccontosa.com a su entera discreción cuando lo considere apropiado o necesario para mantener la integridad y la seguridad del sitio y la de sus Usuarios, para hacer cumplir los términos y condiciones y demás políticas del sitio y a efectos de cooperar con la ejecución y cumplimiento de la ley. Este derecho será ejercido por raccontosa.com independientemente que no exista una orden judicial o administrativa al efecto.

14 – Cambios en los términos y condiciones y el Servicio de búsqueda.-

Racconto S.A. puede modificar o suspender nuestros servicios de vez en cuando, por cualquier razón, sin notificación, sin ser sometidos a juicio por usted, otro usuario o tercero. Racconto S.A. se reserva el derecho a modificar los términos del servicio sin notificación. Revise estos términos de servicio periódicamente para estar al día de los cambios más recientes.

15 – Limitación de responsabilidad.-

Racconto S.A. no se hace responsable, bajo ninguna circunstancia, de la utilización, uso indebido ni de la fiabilidad de los servicios de Búsqueda de Racconto SA. La limitación se aplica a cualquier reclamación relacionada con este acuerdo o con el objeto del mismo y se aplicara para impedir la indemnización por daños directos, indirectos, imprevistos, derivados, especiales y punitivos tanto si la reclamación se basa en garantía, contrato, delito civil (incluyendo negligencia) o en otro tipo de teoría legal (aun si raccontosa.com ha sido notificada de la posibilidad de dichos daños). Esa limitación de responsabilidad se aplicará con respecto a daños ocasionados por el uso, uso indebido o la confianza en los servicios de búsqueda de raccontosa.com (Incluyendo los daños de este tipo incurridos por terceros). Dicha limitación también se aplicara con respecto a daños incurridos por otros servicios o bienes recibidos o anunciados a través de los servicios de búsqueda de raccontosa.com, así como por cualquier información o consejo recibido o anunciado en los servicios de búsqueda de raccontosa.com o recibidos a través de vínculos provistos en los servicios de búsqueda de raccontosa.com. Esta limitación también se aplicará, sin limitaciones, a los costos de proveer o sustituir bienes o servicios, ganancias perdidas o perdida de datos. Esta limitación se aplicara con respecto al rendimiento o a la falta de rendimiento de los servicios de búsqueda de raccontosa.com o a cualquier información o publicidad que aparece en los servicios de búsqueda, o que está relacionada de alguna manera.

Sin limitar lo anterior, Racconto S.A. no será responsable, bajo ninguna circunstancia, de las demoras o fallos de rendimiento resultantes directa o indirectamente de los fenómenos naturales, fuerzas o causas más allá de su control, incluyendo, sin limitaciones, las fallas de Internet, fallas de computadoras, fallas de equipos de telecomunicaciones, fallas de otros equipos, fallas de suministro eléctrico, huelgas, disputas laborales, motines, insurrecciones, disturbios civiles, falta de materiales o mano de obra, incendios, inundaciones, tormentas, explosiones, actos divinos, guerra, acciones gubernamentales, órdenes de cortes o de tribunales nacionales o internacionales, falta de rendimiento de terceros o pérdida por fluctuaciones en el calor, la luz o el aire acondicionado.

16 – Imágenes ilustrativas y detalles.-

Las imágenes, características, detalles constructivos y demás información, correspondiente a emprendimientos inmobiliarios comercializados por raccontosa.com, son de carácter ilustrativo y están sujetos a modificaciones por parte de las empresas desarrollistas sin previo aviso.